Grua do Ipê
Ao vivo
02/11 14:20:00
Incorporadora Modelo
Ao vivo14:20
segunda, 02/11 · 14:20
3 obras andando. 71 pessoas no canteiro.
As três obras numa tela: quanto andou, quanto foi pago, quem está lá e o que chegou. O dono acompanha de onde estiver, sem ligar para o mestre.
Avanço físico contra o financeiro · %
O físico vem do mestre, por pavimento e serviço, com foto. O financeiro, do que o ERP já pagou. Quando o pago corre na frente do feito, aparece aqui.
O dia das obras · cada entrega e documento
Ao vivo. Arraste para rever qualquer hora do dia.
O que aconteceu hoje
Cada linha diz de onde veio: um toque ou uma foto do mestre, o link do comprador, a nota fiscal, o ERP ou a previsão do tempo.
Obras ao vivo · segunda, 02/11 · 14:20
As três obras no mapa, com as câmeras. Sem ir até lá.
Um toque na obra mostra o avanço, a etapa, quem está lá e as câmeras. O vermelho é o que precisa do dono.
De onde vêm o mapa e as câmeras
As obras e os fornecedores ficam no mapa pelo endereço. O caminhão de material aparece pela nota fiscal e pelo toque do mestre na chegada. As câmeras são as que a obra já tem ou novas, comuns, ligadas à internet do canteiro. Aqui, imagens de banco tratadas; no sistema, o vídeo ao vivo.
Curitiba, região e litoral
3 obras · 5 câmeras · 2 caminhões de material na estrada
Câmeras · toque para abrir
Canteiro · segunda, 02/11 · 14:20
O material do dia, conferido com foto. E quem está em cada obra.
O mestre faz a chamada com um toque por equipe e fotografa a nota na chegada. O que atrasa vira alerta antes de parar a obra.
De onde vêm as entregas e a equipe
O pedido sai do mestre por áudio e vira lista; a compra continua no ERP. A nota fiscal do fornecedor avisa que o caminhão saiu, e o mestre confere na chegada com uma foto. A equipe vem da chamada do mestre às 07:15: um toque por equipe, sem ponto novo.
Entregas de hoje
Pedidos do mestre · do áudio à compra
Equipe e empreiteiros na obra agora
A pasta de cada empreiteiro (treinamento NR-18, ASO, certidões) cobra sozinha o que vence, pelo link dele.
Repasse · Ipê e Bracatinga · 14:20
R$ 7,4 milhões travados no repasse. 7 compradores devem documento.
Comprador por comprador: o que falta mandar ao banco e quanto do saldo está parado em cada etapa. O lembrete cobra sozinho; o comprador manda a foto pelo link.
De onde vêm o saldo e as etapas
O saldo de cada unidade vem do ERP ou da planilha da construtora: o sistema não calcula correção. A etapa anda com um toque do financeiro ou do correspondente bancário. O comprador recebe um link sem senha com a lista do que falta e manda a foto de cada documento.
Saldo por etapa do repasse · R$ mil
39 unidades financiadas: 48 apartamentos no Ipê e 24 casas no Bracatinga, vendidas na planta.
Faltam documentos · 7 compradores
Andou hoje no banco
Pós-obra · Condomínio Imbuia e Residencial Erva-mate
5 chamados abertos. 1 visita vence hoje.
O morador abre o chamado pelo link, com a foto. Cada um mostra a garantia que a construtora cadastrou e o histórico da unidade.
De onde vem a garantia
Do manual do proprietário de cada prédio, cadastrado pela construtora, sistema por sistema. O sistema mostra o prazo que está lá e guarda o histórico de chamados e de manutenção da unidade: é a prova se houver discussão.
Chamados · toque para abrir
Relatórios · mês até hoje
Ipê: pago 6 pontos à frente do feito.
Os relatórios se montam sozinhos com o que já chega: o ERP, a nota, o toque do mestre. Todo fim de tarde, o resumo vai para o WhatsApp do dono.
Residencial Ipê · físico e financeiro, mês a mês · %
PrevistoFísicoPago
Quando o pago passa do feito, o dono vê no mesmo mês, e não no fim da etapa.
Caixa das obras · próximos 60 dias · R$ mil
Prévia do resumo das 17:30 · no WhatsApp do dono
No celular do dono
Longe da obra, ele manda pelo celular. O mestre responde com feito e foto.
Só chega o que muda o dia: concretagem com chuva, material atrasado, medição a pagar, chamado vencendo.
Como o mestre recebe
No WhatsApp, com dois botões grandes: a caminho e feito. No feito, a câmera abre e a foto volta junto, com a hora. Sem sinal no canteiro, a resposta sai quando a conexão volta.
Ordens de hoje · e o que voltou
- O alerta chega no celular e no WhatsApp. Um toque abre a tela certa ou manda a ordem.
- O ERP, as notas e a previsão do tempo continuam onde estão. Ninguém digita de novo.
- A ordem volta com o feito e a foto. O dono não precisa ligar para o mestre.
Incorporadora Modelo
14:20